【賃貸物件情報】川口市 エルザタワー55

今回は、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩6分「エルザタワー55」賃貸物件情報を紹介!

最上階55階「空に住めます!」

エルザタワー55 5501号室

【オススメポイント】

最上階55階「空に住める」こちらの物件のオススメポイントはコチラ!!!

■エルザタワー55最上階のお部屋

■LDKは広々34帖!窓が多く開放的なお部屋

■エアコン6基、冷蔵庫、テレビ、床暖房付

★ペット相談可能!敷金+1ヶ月(全額償却)

「エルザタワー55」は、住みやすい街「川口」のランドマークタワー

吉永小百合主演映画「キューポラのある街」(1962年公開)でも有名な埼玉県川口市。

市内はかつて多くの鋳物工場が存在しました。

鋳物工場の屋根から突き出たキューポラ(溶解炉)は、鋳物工場のシンボル的存在でした。

1973年、川口鋳物生産量が40万7千トンとピークを迎えると、徐々に鋳物工場がマンション用地として生まれ変わっていきました。

荒川を超えればすぐに東京という利便性の高い立地ということもあり、住宅の需要が急激に高まった街でもあるのです。

その東京の近さゆえ、2019年に公開された映画「翔んで埼玉」では、東京へ入る関所として名を馳せました。

2021年には「本当に住みやすい街大賞2021」第1位に選ばれるなど、川口はますます人気の街となっています。

2003年まで日本最高層の分譲マンション

「エルザタワー55」は、地下1階、地上55階建て(地上185.8m)1998年7月に施工。

販売価格は最高で最上階55階・5LDKの1億7680万円。

平均価格4000万台で即日完売しました。

最寄り駅は埼玉高速鉄道の「川口元郷駅」徒歩6分。JR京浜東北線「川口駅」までは徒歩18分。

「エルザタワー55」は、2004年に東京都港区にある「アクティ汐留」が建築されるまでは住居としての建造物では日本最高(185.8m)でした。

「エルザタワー55」は高齢者に優しい立体の街

「エルザタワー55」は、1棟だけで650戸。

わたしたちは、それを住戸の集まりと考えるのではなく、タテに伸びるひとつの街としてとらえました。

立体の街には、交流が生まれる共有スペースや、フロントサービスなど、ご入居のみなさんが快適に暮らせる設備が充実しています。

横に広がる街からタテに伸びる街へー(分譲時パンフレットより)

最近では、エレベーター以外の移動がほとんど不要であり、雨に濡れることもないため、高齢者にとってとても過ごしやすい環境から駅直結マンションが大人気となっています。

「エルザタワー55」は、駅直結ではないものの、1階にはスーパー、プールが併設されたスポーツクラブがあり、

近くには内科・小児科があります。

また、マンション敷地内にはテニスコート2面を揃え、日々の健康増進、買い物、いざという時の医療機関が揃っており、高齢者世帯でも非常に住みやすい環境となっています。

まさに立体の街を先取りしたタワーマンションと言えます。

子育て世帯にもとても優しい「エルザタワー55」

「エルザタワー55」の隣地には保育園があり、川口市立元郷南小学校もあります。

同校は、2011年耐震強度問題に伴う校舎建て替えのため、「エルザタワー55」の北側空地へ移転しました。

保育園・小学校・クリニック・飲食施設が揃った子育て世帯にも優しい環境となっています。

25年分の家賃が無料?エルザタワー55の資産価値!

2022年8月時点、「エルザタワー55」の80㎡前後の住戸は4500万前後で取引されています。

これは、新築分譲時の価格とほぼ同価格となっており、入居が開始されたのは1998年。

新築から約25年が経過し、買った時と同価格で売却出来たら25年間の家賃は無料だったことになりますね!

ちなみに資産価値の落ちにくいマンションはいくつかの共通点があります。

■立地条件がよい

■需要のある間取り

■生活利便性が高い(商業施設や医療機関、教育施設が併設または近隣に存在)

■駅から近い

■新築からの価格が落ちていない

たとえ購入時の価格が多少高額でも、売却時の価格が下がりにくいマンションが本当に資産価値の高いマンションと言えます。

「エルザタワー55」の魅力ある共有施設

総戸数650の「エルザタワー55」には魅力的な共用施設が設けられています。

テニスコートやパーティールーム、ゲストルームなどいろいろありますが、最上階55階には「スカイラウンジ」があります。

パノラマワイドの窓が北側に面しており、浦和レッズのホームである埼玉スタジアム2002やさいたま新都心の高層ビル群、冬場で空気が澄んでいる時は筑波山もご覧いただけます。

充実の設備・環境が揃った「エルザタワー55」のお問い合わせは「ニッケンコーポレーション」へご連絡ください。

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